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賃料支払いにおけるクレジットカード決済の手数料は、加盟店の負担となっています。

家賃保証とセットの場合、さらに、別途保証料を賃貸物件のオーナーが負担する必要があります。

また、賃貸契約において、クレジット決済の場合、信販会社とカード契約をする必要があることへの入居者の抵抗感が大きいというのが現実です。
しかし、家賃保証会社の利用が増加していることや、クレジットカードをもつということが当たり前になっている近年は、賃貸契約における賃料のクレジットカード決済というのは、賃料収納事務の軽減化をすることが可能といえます。

また、賃料滞納を予防する手段としてとても大きなメリットでもあります。

賃貸物件のオーナー個人で、信販会社の加盟店になるということは難しいようですが、不動産業者が提携しているというときはよく相談して決めていくのもよいでしょう。

また、賃貸物件のオーナーや不動産業者が信販会社と提携していない場合には、入居者が希望してもクレジットカード決済という支払い方法は無理になるでしょう。

そして、賃貸契約において、賃料がいくらなのかというのは、入居者の募集の時点では、賃貸契約継続中も賃貸物件のオーナーにとっては、とても大事なことです。

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賃貸物件の賃料を高く設定するのもいいですが、最近の経済事情などから賃料を安くしたからといって入居者がつきやすいというものでもないようです。
そして、入居者が入居した後に、減額の申し入れがくるということはよくあります。昔のように、更新の度に賃料値上げができるというような状態ではないです。
よって、賃料改定においては、トラブルがおきやすい問題になるので、対応策をよく考えて賃料改定をするようにすべきです。

また、賃貸契約において、賃貸人と賃借人との合意によって契約期間中の賃料を定めていきます。

当事者双方の合意によって変更していくか、賃貸契約によって賃料を改定するという特約がないのならば、契約期間中では同一の賃料が原則となっています。